सोहो हाउस ने मैक्सिको सिटी के उद्घाटन के साथ लैटिन अमेरिका में विस्तार किया

परिचय और रूपरेखा: सोहो हाउस मैक्सिको सिटी और मैक्सिकन संचालन

I. कॉर्पोरेट संरचना और सोहो हाउस & को इंक. (SHCO) के भीतर वैश्विक संदर्भ

सोहो हाउस & को इंक. (SHCO) एक वैश्विक सदस्यता मंच है, जिसका मुख्यालय लंदन में है, जो रचनात्मक पेशेवरों के लिए भौतिक और डिजिटल स्थानों का प्रबंधन करता है। SHCO अपनी सहायक कंपनी, सोहो हाउस होल्डिंग्स लिमिटेड के माध्यम से संचालित होता है। एक वैश्विक उद्यम के रूप में, SHCO अपनी गतिविधियों को तीन रिपोर्टेबल खंडों में विभाजित करता है: यूनाइटेड किंगडम, द अमेरिकास, और यूरोप और बाकी दुनिया (RoW)।

मैक्सिको [1] की वैश्विक पोर्टफोलियो में स्थिति:

सोहो हाउस मैक्सिको सिटी (SHCDMX) एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है, जो कंपनी के लैटिन अमेरिका में पहले भौतिक हाउस स्थान का प्रतिनिधित्व करता है। चूंकि SHCO की अधिकांश आय द अमेरिकास खंड से उत्पन्न होती है, मैक्सिको में विस्तार इस उच्च प्रदर्शन वाले क्षेत्र में निरंतर विकास के लिए रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण है। SHCDMX को SHCO के वैश्विक संग्रह में 42वां हाउस [1] के रूप में सूचीबद्ध किया गया है (31 दिसंबर, 2023 के अनुसार)।

आपस में जुड़े [1] संस्थाएं और विस्तार रणनीति:

SHCO अपने 41 से 46 हाउस और संबंधित ब्रांडों (सोहो वर्क्स, द नेड, स्कॉर्पियोस, सोहो होम, काउशेड) के वैश्विक नेटवर्क का उपयोग करता है ताकि सदस्यता शुल्क और इन-हाउस राजस्व को बढ़ावा दिया जा सके।

मैक्सिको [1] के लिए महत्वपूर्ण, SHCO अपने सिटीज विदाउट हाउस (CWH) सदस्यता मंच का उपयोग भविष्य के विस्तार के लिए जानकारी एकत्र करने के लिए करता है। हाउस के खुलने से पहले मैक्सिको सिटी में पहले से ही CWH सदस्यों का एक आधार था। विकास रणनीति, [1] विशेष रूप से लैटिन अमेरिका में, CDMX को कुंजी के रूप में देखती है: "यदि आप मैक्सिको सिटी को सही करते हैं, तो आप लैटिन अमेरिका के बाकी हिस्से को सही करते हैं"। [1]

II. सोहो हाउस मैक्सिको सिटी (चरण I): इतिहास, निर्माण, और संचालन

1. ऐतिहासिक संदर्भ और निर्माण/लॉन्च प्रक्रिया:

• महत्व: SHCDMX को सितंबर 2023 में आधिकारिक रूप से खोला गया, इसे लैटिन अमेरिका में लॉन्च होने वाला पहला हाउस के रूप में चिह्नित किया गया।
• स्थान और भवन [2]: हाउस कोलोनिया जुआरेज़ जिले में स्थित है, विशेष रूप से जनरल प्रिम 55 पर। यह एक पुनर्स्थापित ऐतिहासिक कासा में सेट है, जिसे 20वीं सदी की शुरुआत का एक फ्रेंच-बारोक हवेली के रूप में वर्णित किया गया है, जिसने अपने मूल विवरण जैसे कि नक्काशीदार पत्थर, संगमरमर, नक्काशीदार लकड़ी, और बारीक लोहे के काम को बनाए रखा है।
• डिजाइन दर्शन [3]: डिज़ाइन टीम ने सुनिश्चित किया कि आंतरिक सज्जा सोहो हाउस की विशिष्ट शैली के साथ मैक्सिकन प्रभावों को मिलाकर बनाई गई है, जिसमें स्थानीय रूप से बनाए गए कस्टम फर्नीचर और प्राचीन वस्तुएं शामिल हैं। स्थानीय संस्कृति के प्रति प्रतिबद्धता कला संग्रह तक फैली हुई है, जिसमें 100 से अधिक कृतियाँ शामिल हैं जो मैक्सिको/क्षेत्र में जन्मे, आधारित, या प्रशिक्षित कलाकारों से हैं।
• लॉन्च प्रबंधन [3]: लॉन्च के लिए रणनीतिक संचार, जिसमें वैश्विक पहचान को मैक्सिको की सांस्कृतिक और रचनात्मक संरचना के साथ संरेखित करना शामिल था, PR और संचार प्रबंधक द्वारा प्रबंधित किया गया। स्थानीय रचनात्मक समुदाय के लिए प्री-लॉन्च समारोहों की योजना बनाई गई थी।
• प्रबंधन [3]: ब्रायन बेन्हाइम को सोहो हाउस मैक्सिको सिटी के सामान्य प्रबंधक के रूप में सूचीबद्ध किया गया है। एलिसिया गुटिएरेज़ LATAM के लिए सदस्यता निदेशक हैं।

2. स्थानीय संचालन [3] मॉडल और वित्तीय संरचना:

• व्यवस्था प्रकार: सोहो हाउस मैक्सिको सिटी (चरण I) एक लीज्ड व्यवस्था के तहत संचालित होता है।
• सुविधाएँ: [4] हाउस में एक क्लब स्पेस, 4 बेडरूम (31 दिसंबर, 2023 के अनुसार), रेस्तरां, बार (जिसमें एक टकीला बार शामिल है), और एक स्विमिंग पूल है, जिसे द अमेरिकास में सबसे बड़ा पूल के रूप में नोट किया गया है।
• सदस्यता और मूल्य निर्धारण [4] [5]: SHCDMX की सदस्यता MX$12,250 तिमाही (या 27 वर्ष से कम उम्र के सदस्यों के लिए MX$3,125 तिमाही) से शुरू होती है। वार्षिक लागत जुलाई 2023 में 47,000 पेसो के रूप में नोट की गई थी, जो लगभग US$2,727 के बराबर है।
• वित्तीय स्थिरता [5]: परियोजना ने मजबूत प्रारंभिक प्रदर्शन दिखाया है, क्योंकि EBITDA FY 2024 बजट पर बंद हो गया, परियोजना की लाभप्रदता और स्थिरता की पुष्टि करता है। वर्ष-से-तारीख 2024 EBITDA को भी बजट पर होने की सूचना दी गई थी। [2]

III. साझेदारियां और विकास संरचना (ग्रुपो सॉर्डो मडालेनो)

दस्तावेज स्पष्ट रूप से प्राथमिक मैक्सिकन विकास भागीदार को परिभाषित करते हैं, आपकी चिंता को संबोधित करते हुए कि क्या ग्रुपो सॉर्डो मडालेनो (GSM) केवल एक वास्तुकला फर्म है।

• ग्रुपो सॉर्डो मडालेनो साझेदारी: SHCDMX को ग्रुपो सॉर्डो मडालेनो के साथ एक संयुक्त उद्यम साझेदारी के रूप में वर्णित किया गया है। सॉर्डो मडालेनो को डिजाइन और विकास में शामिल वास्तुकला फर्म के रूप में और संपत्ति स्वामित्व से संबंधित एक प्रमुख इकाई के रूप में उद्धृत किया गया है।

• डेवलपर/स्वामी लिंक [6]: परियोजना को FIBRA SOMA के संचालन संपत्ति के रूप में सूचीबद्ध किया गया है। FIBRA SOMA के कॉर्पोरेट इतिहास के दस्तावेज पुष्टि करते हैं कि ग्रुपो सॉर्डो मडालेनो ("GSM") परियोजना विकास और संचालन के लिए जिम्मेदार एक प्रमुख रियल एस्टेट इकाई है। FIBRA SOMA का पोर्टफोलियो [7] सोहो हाउस CDMX को एक संचालन संपत्ति के रूप में सूचीबद्ध करता है जहां FIBRA SOMA 12,000 वर्ग मीटर GLA के 33.0% शेयर का मालिक है। यह पुष्टि करता है कि [8] सॉर्डो मडालेनो की भागीदारी रियल एस्टेट और विकास संरचना (यानी, वित्तपोषण, स्वामित्व, और साझेदारी) के माध्यम से GSM और FIBRA SOMA के माध्यम से फैली हुई है। [7]

IV. मैक्सिको और LATAM में भविष्य के विस्तार योजनाएं

SHCDMX का उद्घाटन सोहो हाउस की मैक्सिकन और व्यापक लैटिन अमेरिकी बाजारों में आगे विस्तार के प्रति प्रतिबद्धता के लिए एक उत्प्रेरक के रूप में कार्य किया है।

1. सोहो हाउस मैक्सिको सिटी [9](चरण II)

• स्थिति और समयरेखा: चरण II विकास पाइपलाइन में "होटल / क्लब" के उपयोग के तहत सूचीबद्ध है। इसे जनरल प्रिम से सटे भूखंड पर योजना बनाई जा रही है। अपेक्षित पूर्णता की तारीख Q2 2026 है।
• दायरा: चरण [9] II में एक नया चार मंजिला भवन का निर्माण शामिल है।
• क्षमता और सुविधाएं [9]: इसमें 33 होटल सुइट्स की पेशकश की जाएगी। कुल परियोजना क्षमता (चरण I और चरण II को मिलाकर) 32 कीज़ के लिए योजना बनाई गई है (नोट: कीज़ की संख्या स्रोत संदर्भों में थोड़ी असंगत है, जिसमें नए भवन में 33 सुइट्स/कीज़ से लेकर कुल 32 कीज़ और मूल रूप से 73 कीज़ की योजना बनाई गई थी)। इसमें एक विस्तृत वेलनेस और फिटनेस क्षेत्र भी शामिल होगा जो चरण I कार्यक्रम के साथ सहजता से मेल खाता है।
• डिजाइन: चरण [9] II का डिज़ाइन भी सॉर्डो मडालेनो द्वारा किया गया है।

2. अन्य मैक्सिकन [9] और LATAM पाइपलाइन परियोजनाएं

• सोहो हाउस लॉस काबोस: इस स्थान को विकास कार्यक्रम/पाइपलाइन में स्पष्ट रूप से सूचीबद्ध किया गया है।
  • "सोहो हाउस और बीच क्लब" लॉस काबोस नामक एक पूर्व परियोजना, जो 70 कीज़ के आसपास थी, को 2021 में FIBRA SOMA को योगदान दिया गया था।
  • संपत्ति [10] एक डॉलर-निर्धारित लीज अनुबंध के तहत संचालित होती है जो 30 वर्षों तक चलती है जिसमें कॉर्पोरेट गारंटी होती है।
  • सोहो हाउस लॉस [10] काबोस के लिए अनुमानित उद्घाटन की तारीख 4Q 2025 है।
• स्कॉर्पियोस तुलुम: कंपनी [10] अपने बीच क्लब कॉन्सेप्ट, स्कॉर्पियोस का विस्तार कर रही है, जिसके वर्तमान में मिकोनोंस और बोडरम में स्थल हैं। स्कॉर्पियोस अगले 12 से 18 महीनों के भीतर तुलुम, मैक्सिको में एक और साइट खोलने की उम्मीद है (वित्तीय 2023 की टिप्पणियों के आधार पर)।
• सिटीज विदाउट हाउस (CWH [11]) विस्तार: मैक्सिको सिटी के अलावा, CWH मंच ओक्साका, मैक्सिको में सक्रिय है। SHCO मैक्सिको सिटी के अनुभव का लाभ उठाकर साओ पाउलो जैसे प्रमुख शहरों में क्षेत्रीय विस्तार के लिए मार्गदर्शन कर रहा है (जो जून 2024 में खोला गया), ब्यूनस आयर्स, लीमा, और बोगोटा। लैटिन अमेरिका में, SHCO ने पहले ही 15 "सिटीज विदाउट हाउस" का आयोजन किया है जहां यह संभावित सदस्यों के लिए मैक्सिको सिटी के उद्घाटन से पहले कार्यक्रम आयोजित करता है। [12]