ההבטחה של 2027: מדוע סוהו האוס מוכר "רנץ" שאינו קיים עדיין
במייל של המנכ"ל אנדרו קרני מ-12 בדצמבר 2025 לחברים, סוהו האוס & קו מדגישים פרויקטים עתידיים בחוף המערבי: סוהו דזרט האוס פאלם ספרינגס וסוהו רנץ האוס סונומה, שניהם מתוכננים לשנת 2027[1]. ההודעות הללו מציירות תמונה של יוקרה נרחבת, אך בדיקה מעמיקה מגלה שהם עשויים לפעול בעיקר ככלי לשימור amid אתגרים נוכחיים.
הלד: הרחבות שאפתניות amid לחצים נוכחיים
המסר של קרני מציב את המיזמים הללו כתוספות מרגשות, עם פאלם ספרינגס מציע חללי מועדון ובריכה ענקית, וסונומה מציעה 50 בקתות בין כרמים[1]. עם זאת, עם חוסר בבקשות תכנון פעיל נראות והיסטוריה של עיכובי פרויקטים, לוח הזמנים של 2027 מהדהד הבטחות קודמות ששמרו על חברים אופטימיים תוך כדי התמודדות עם חוסר שביעות רצון מיידי[2][3].
הקשר: פיתוחים מעוכבים ומציאות רגולטורית
סוהו דזרט האוס פאלם ספרינגס בונה על שאיפות קודמות. התוכניות הראשוניות לנכס קולוני 29 בשנת 2022 שאפו לפתיחה בשנת 2024 אך בוטלו בשנת 2023 בשל 'אתגרים ביורוקרטיים' עם אישורי העיר[4][5]. הקונספט המתחדש עובר לעמק קוצ'לה, אך חיפושי רישיונות פיתוח בפאלם ספרינגס מראים שאין הגשות הקשורות לסוהו, מה שמעיד על תכנון בשלב מוקדם לכל היותר[6].
באופן דומה, סוהו רנץ האוס סונומה חסר התקדמות ניתנת לאימות. רישומי תכנון של מחוז סונומה, הנגישים דרך פרמיט סונומה, מגלים שאין בקשות הקשורות לסוהו האוס & קו עבור אתרי נופש או פיתוחים דומים[7][8]. הסביבה הרגולטורית של קליפורניה לבניית אתרי נופש ידועה כקפדנית במיוחד, כוללת ביקורות סביבתיות, זכויות מים, ומכשולים תכנוניים שיכולים לעכב פרויקטים במשך שנים[9][10].
ניגוד לכך עם שיפורים בעלי מאמץ נמוך כמו הוספת מגרשי פיקלבול לגג של סוהו האוס הולוויי, שהוזכרו כעדכון לשנת 2026[1]. תוספות כאלה דורשות מינימום של הוצאות הון ורישיונות בהשוואה לאתרי נופש שנבנים מהיסוד, מה שמדגיש שינוי אסטרטגי לניצחונות מהירים amid לחצים פיננסיים לאחר ההפרטה[11].
מודל ה'רנץ' משקף את הנוסחה המוצלחת של סוהו פארמהאוס: שיעורי לינה יומיים ממוצעים גבוהים (ADR) ממגורי יוקרה כמו בקתות, משלב גישה למועדון עם הכנסות ממלונות יוקרתיים[12][13]. שינוי זה ממועדוני עיר לאתרי נופש כפריים עשוי להגדיל את 'הכנסות אחרות', שגדלו ב-15.8% ברבעון השלישי של 2025[14], אך הביצוע נותר לא בטוח.
ניתוח: אסטרטגיית השימור
ההודעות הללו מתרחשות במקביל לתלונות נרחבות על צפיפות בסוהו וורהאוס בלאס אנג'לס. חברים מדווחים על המתנות ארוכות, שירות גרוע, ודילול הבלעדיות, מה שמניע את סוהו האוס להפסיק קבלות חדשות בלוס אנג'לס, ניו יורק ולונדון מאז 2023[15][16]. שיעורי השימור, שלא פורסמו בפומבי ברבעון מאז ההנפקה, הם קריטיים עבור חברה עם חובות גבוהים[17].
על ידי רמיזת פתיחות לשנת 2027, סוהו האוס & קו עשויים לשאוף למנוע ביטולים בקרב חברים בחוף המערבי, תוך שימוש ב'הבטחה' של הקלה עתידית כדי לשמור על זרמי הכנסה[18]. מקבילות היסטוריות, כמו פרויקטים אירופיים מעוכבים, מצביעות על כך שטקטיקות כאלה קונות זמן תוך כדי ניווט במגבלות הוצאות ההון[19].
הזווית הלא רשמית: השלכות על משקיעים וחברים
עבור משקיעים בגורם הפרטי כעת, הפרויקטים הארוכים הללו מסמנים מיקוד בהכנסות גבוהות בתחום האירוח אך מעלים סיכוני ביצוע במבוך הרגולציה של קליפורניה[9]. חברים, המתמודדים עם תסכולים נוכחיים, עשויים לראות את האופק של 2027 כאשליה רחוקה, מה שעשוי לפגוע באמון אם לוחות הזמנים יחליקו עוד יותר[20]. כאשר שירות החוב מתקרב, איזון בין התלהבות לבין מסירה יהיה המפתח לשמירה על קסם המותג.
הבהרה: מאמר זה הוא פרסום עצמאי. אנו לא קשורים, לא נתמכים ולא מופעלים על ידי סוהו האוס & קו. המידע מבוסס על מקורות ציבוריים ועקרונות שימוש הוגן עבור תגובה וביקורת. אין תמיכה מרומזת.
