पूलसाइड पर प्रॉपर्टी जिम्मेदारी: सोहो हाउस वेस्ट हॉलीवुड के खिलाफ कैरेन सटन मुकदमे का विश्लेषण
सोहो हाउस इंसाइडर कानूनी संपादकीय
जबकि सोहो हाउस & कंपनी इंक. (SHCO) के चारों ओर हाल की कानूनी चर्चा का अधिकांश भाग शेयरधारक कार्रवाई के इर्द-गिर्द घूमता है जो निजीकरण के अधिग्रहण से संबंधित है, समूह के संचालन लगातार लक्जरी भौतिक स्थलों के संचालन से जुड़े अधिक सामान्य, फिर भी महंगे, जोखिमों के अधीन होते हैं: प्रॉपर्टी जिम्मेदारी।
एक ऐसा चल रहा मामला जो अमेरिका के बाजार के दिल में है वह है कैरेन सटन बनाम सोहो हाउस वेस्ट हॉलीवुड, एलएलसी, आदि।। लॉस एंजेलेस काउंटी सुपीरियर कोर्ट में दायर किया गया, यह मुकदमा समूह की कानूनी टीम द्वारा अमेरिका में नियमित रूप से प्रबंधित उच्च-स्टेक टॉर्ट्स मुकदमे का एक प्रमुख उदाहरण है।
दावा: वेस्ट हॉलीवुड हाउस में लापरवाही
यह मुकदमा 20 जून, 2023 को शुरू किया गया था, जिसमें कैरेन सटन को वादी के रूप में नामित किया गया था। शिकायत का मुख्य भाग कानूनी श्रेणी प्रॉपर्टी जिम्मेदारी के अंतर्गत आता है - विशेष रूप से "संपत्ति की खतरनाक स्थितियाँ, फिसलना/ठोकर लगना और गिरना, कुत्ते का हमला, आदि।"। प्रतिवादियों के खिलाफ दायर की गई विशिष्ट कार्यवाही थी लापरवाही और प्रॉपर्टी जिम्मेदारी।
प्रतिवादी [1] जो प्रारंभ में कार्रवाई में नामित किए गए थे वे थे सोहो हाउस वेस्ट हॉलीवुड, एलएलसी, और आश्चर्यजनक रूप से, सोहो हाउस न्यूयॉर्क, इंक।। यह मामला स्टेनली मॉस्क कोर्टहाउस में जज डैनियल एम. क्रॉली द्वारा संभाला जा रहा है। [2]
कॉर्पोरेट रक्षा रणनीति: जिम्मेदारी का स्थानांतरण
एक जटिल, बहु-इकाई कॉर्पोरेशन जैसे SHCO के लिए, ऐसे मामलों में तत्काल रणनीतिक कदम जिम्मेदारी का प्रबंधन और वितरण करना है। डॉकेट प्रविष्टियाँ सोहो हाउस इकाइयों द्वारा लागू की गई स्पष्ट तीन-तरफा रक्षा रणनीति को प्रकट करती हैं:
-
इनकार और उत्तर: 6 अक्टूबर, 2023 को, नामित सोहो हाउस इकाइयों ने शिकायत का औपचारिक उत्तर दायर किया।
-
इंडेम्निटी के लिए क्रॉस-शिकायत [3]: एक साथ, सोहो हाउस वेस्ट हॉलीवुड, एलएलसी और सोहो हाउस न्यूयॉर्क, इंक। ने क्रॉस-शिकायत दायर की क्रॉस-प्रतिवादियों रोस 1-10 के खिलाफ। इस क्रॉस-शिकायत ने अप्रत्याशित इंडेम्निटी, योगदान, और घोषणात्मक राहत के लिए दावे प्रस्तुत किए। यह मानक [3] प्रक्रियात्मक चालबाज़ी है, मूल रूप से यह तर्क करते हुए: यदि अदालत हमें हर्जाने के लिए जिम्मेदार मानती है, तो वास्तविक वित्तीय जिम्मेदारी किसी अन्य पक्ष पर होनी चाहिए जो आंशिक रूप से दोषी था।
-
निर्माताओं को लक्षित करना: यह इंडेम्निटी रणनीति विशेष ध्यान प्राप्त करती है जब वादी ने 18 अक्टूबर, 2024 को शिकायत को संशोधित किया, जिसमें औपचारिक रूप से मैकगायर बिल्डर्स, इंक। को डो 1 के रूप में शामिल किया गया। बिल्डर को सेवा देकर [3], वादी ने कथित खतरनाक स्थिति को निर्माण या स्थापना प्रक्रिया से औपचारिक रूप से जोड़ा, जो सोहो हाउस की क्रॉस-शिकायत द्वारा अपेक्षित जिम्मेदारी के स्थानांतरण के साथ मेल खाता है।
क्रॉस-शिकायतों की इस रणनीतिक तैनाती से कंपनी के टॉर्ट मुकदमे के प्रति कठोर दृष्टिकोण को उजागर करता है, जो तुरंत वित्तीय जोखिम को मुख्य संचालन इकाइयों से बाहर ठेकेदारों या अन्य तीसरे पक्षों की ओर धकेलने का प्रयास करता है जो संपत्ति के रखरखाव या निर्माण में शामिल होते हैं।
आगे की ओर देखना
हाल के अदालत के फाइलिंग के अनुसार, मुकदमा लॉस एंजेलेस सुपीरियर कोर्ट में सक्रिय रूप से आगे बढ़ रहा है। मामला, कैरेन सटन बनाम सोहो हाउस वेस्ट हॉलीवुड, एलएलसी, आदि।, जज डैनियल एम. क्रॉली के तहत स्टेनली मॉस्क कोर्टहाउस में सुना जा रहा है। डॉकेट में चल रही कार्रवाई [4] दिखाती है, जिसमें अनंतिम निर्णय 9 सितंबर, 2025 को निर्धारित है, जो संकेत करता है कि मामला महत्वपूर्ण पूर्व-ट्रायल मील के पत्थरों तक पहुँच रहा है।
"सोहो हाउस इंसाइडर [5]" के लिए, सटन मुकदमा संचालन जोखिम के दो प्रमुख बिंदुओं को उजागर करता है:
- स्थान संवेदनशीलता: उच्च-यातायात, अत्यधिक दृश्य स्थान जैसे सोहो हाउस वेस्ट हॉलीवुड निरंतर जांच का सामना करते हैं, और संपत्ति के रखरखाव में कोई भी चूक महंगे टॉर्ट दावों का कारण बन सकती है।
- इंटर-इकाई एक्सपोजर [4]: मूल शिकायत में दोनों वेस्ट हॉलीवुड और न्यूयॉर्क एलएलसी का नामकरण दिखाता है कि वादी अक्सर SHCO संरचना के व्यापक हिस्से में संचालन इकाइयों को जोड़ने का प्रयास करते हैं।
हालांकि इस प्रॉपर्टी जिम्मेदारी विवाद का अंतिम [4] वित्तीय परिणाम देखा जाना बाकी है, समूह द्वारा उठाई गई प्रक्रियात्मक रक्षा कंपनी के बैलेंस शीट की रक्षा के लिए एक परिष्कृत कानूनी प्रयास को दर्शाती है, जो जिम्मेदारी को बाहरी भागीदारों, जैसे निर्माणकर्ताओं की ओर निर्देशित करती है, जो कथित खतरनाक स्थिति में शामिल हैं। [4]
