Görünmez Havuz ve Tulum'un Hayaleti: Andrew Carnie'nin 2026 Yol Haritasını Değerlendirmek
Soho House & Co. CEO'su Andrew Carnie, 12 Aralık 2025 tarihli üye e-postasında 2026 için sağlam bir plan sunuyor; yenilemeler, wellness genişlemeleri ve yeni açılışlar üzerinde duruyor. Ancak, detaylı bir inceleme, gecikmiş projelerin ve aşırı iyimser görüntülerin kalıplarını ortaya çıkarıyor.
Giriş: Parlak Vizyonlar vs. Gerçekler
Carnie'nin mesajı, 2025 başarılarını vurguluyor ve 2026 gelişmelerini, 'Havuzumuzdan Manzara' başlıklı bir görüntü ile gösterilen gelişmemiş arazilerle birlikte Soho House Los Cabos'u içeriyor[1]. Bu görsel seçim, inşaat durumuna dair sorular doğuruyor, özellikle benzer projelerdeki tarihsel gecikmeler göz önüne alındığında.
Bağlam: Ertelenmiş Açılışların Mirası
Soho House & Co.'nun genişleme geçmişi, tekrar eden ertelemeleri gösteriyor. İlk olarak 2024 sonu için planlanan Los Cabos[2], şimdi 2025 sonu veya 2026 başına ertelenmiş gibi görünüyor[3]. İnşaat güncellemeleri az, tamamlanmış tesislerin son zamanlarda doğrulanabilir görüntüleri yok[4].
Scorpios Tulum, 'hayalet proje' fenomeninin bir örneği. 2024 başında Haziran açılışı için duyuruldu[5], ancak 2025 sonlarına kaydırıldı[6]. 2025'te plaj açılışı bekleyen bir Instagram gönderisi de dahil olmak üzere gösterişli bir tanıtım olmasına rağmen[7], kesin bir tarih yok, bu da üyelerin yerine getirilmemiş vaatler konusundaki hayal kırıklıklarını yansıtıyor.
Milan, Madrid ve Lizbon gibi Avrupa'daki 'planlanan' yerler de benzer bir durumu takip ediyor. Milan, 2019'da bir Brera bölgesi lokasyonu için bir çatı barı ve havuz içeren planlarla ilk kez bahsedildi[8], ancak 2024'teki güncellemeler açılışları 'gelecek yıllara' erteledi[9]. 2024'te 2025 için duyurulan Madrid[10], somut ilerleme göstergelerinden yoksun. Lizbon ise, son planların ötesinde tarihsel duyurular olmaksızın kavramsal kalıyor[11]. Yeni duyurulan Soho Farmhouse Tuscany'nin ise minimal detayları var ve önceki bir zaman çizelgesi yok[12].
Analiz: İş İlanları Gerçeklik Kontrolü Olarak
İş ilanları genellikle yaklaşan açılışları işaret eder, bu da mevcut yerlerdeki operasyonel roller için yapılan son işe alımlarda görülüyor. Ancak, önerilen yerler için:
- Los Cabos: Genel Müdür ilanı Mart 2025'te sona erdi[13], mevcut açılış yok, bu da ön açılış çabalarının durduğunu gösteriyor.
- Milan: Aktif roller arasında Etkinlik Yapımcısı ve Avrupa İstihdam Müdürü (Milan merkezli)[14][15] var; bu, topluluk oluşturmayı gösteriyor ancak tam operasyonel işe alım değil.
- Madrid: Üyelik Müdürü ve güvenlik gibi pozisyonlar erken aşamaları işaret ediyor[16].
- Lizbon: Sadece Şehirler İçin Üyelik Müdürü (CWH)[17], fiziksel ev rolleri yok.
- Tuscany: Belirli bir iş yok[18].
Bunu, 2025 açılışı öncesinde Manchester'da çok sayıda ön açılış rolü ile karşılaştırın[19]. Bu yerler için benzer bir işe alımın olmaması gecikmeleri ima ediyor.
Finansal olarak, 2025'in 3. çeyrek belgeleri gelir artışını gösteriyor ancak özel mülkiyetle birlikte mevcut varlıklara odaklanan capex ile[20]. Gecikmeler, $2.7B satın alma sonrası borç yönetiminden kaynaklanabilir[21].
Resmi Olmayan Açı: Üyelik Etkileri ve CWH Dinamikleri
Duyurular, CWH üyeliği aracılığıyla ön açılış kaydı sağlamayı teşvik edebilir; bu, yerel evler olmaksızın küresel erişim sunar[22]. 80'den fazla şehirde mevcut olan CWH, minimal maliyetle topluluklar ve gelir oluşturuyor[23]. Eleştirmenler, bunun duyurulan pazarlarda umutlu olanlardan aidat topladığını, ancak gecikmelerin beklemeleri uzattığını savunuyor[24]. Milan'ın 2019'daki teşhiri, muhtemelen İtalyan kayıtlarını artırdı, ancak altı yıl sonra hala bir açılış yok[8]. Diğer yerlerde benzer kalıplar, üyeleri hayal kırıklığına uğratabilir, iptalleri artırabilir ve marka sulandırma algılarını besleyebilir[25].
Sosyal duygu bunu yansıtıyor:
Analistler, özel mülkiyet sonrası riskleri, borcu hizmet etmek için üyelik akınlarını içerecek şekilde not ediyor, bu da ayrıcalıklılığı erozyona uğratabilir[26].
Paydaşlar için, bu boşluklar, kaldıraçlı bir ortamda uygulama zorluklarını vurguluyor.
Feragatname: Bu makale bağımsız bir yayındır. Soho House & Co. ile bağlantılı değiliz, onaylanmış değiliz veya işletilmiyoruz. Bilgiler, kamu kaynaklarına ve yorum ve eleştiri için adil kullanım ilkelerine dayanmaktadır. Hiçbir onay ima edilmemektedir.
