隐形泳池与图卢姆的幽灵：解构安德鲁·卡尼的2026年路线图
在2025年12月12日发给会员的邮件中，Soho House & Co.首席执行官安德鲁·卡尼概述了2026年的强大计划，强调了更新、健康扩展和新开业。然而，详细审查揭示了延迟项目的模式和可能过度承诺进展的理想化形象。
导语：光鲜愿景与现实情况
卡尼的信息强调了2025年的成功，并预告了2026年的发展，包括Soho House洛斯卡沃斯，配有一张标注为“我们泳池的视角”的图像，显示未开发的地形[1]。这一视觉选择引发了关于建设状态的问题，尤其是考虑到类似项目的历史延误。
背景：延迟开业的遗产
Soho House & Co.的扩展记录显示出反复的推迟。洛斯卡沃斯，最初计划于2024年底[2]开业，现在似乎推迟到2025年底或2026年初[3]。建设更新稀少，最近没有可验证的完成设施的图像[4]。
图卢姆的斯科皮奥斯则是“幽灵项目”现象的典范。该项目在2024年初宣布，原定于6月开业[5]，但已推迟到2025年晚些时候[6]。尽管有盛大的宣传，包括2025年的Instagram帖子预告海滩首秀[7]，但没有确切的日期，这反映了会员对未兑现承诺的沮丧。
米兰、马德里和里斯本等欧洲“计划”地点也遵循此模式。米兰在2019年首次提及，计划在布雷拉区开设一个屋顶酒吧和泳池[8]，但2024年的更新将开业推迟到“未来几年”[9]。马德里在2024年宣布计划于2025年开业[10]，但缺乏具体的进展指标。里斯本仍处于概念阶段，除了最近的计划外没有历史公告[11]。新近提及的托斯卡纳Soho Farmhouse则几乎没有细节，且没有先前的时间表[12]。
分析：职位发布作为现实检查
职位广告通常预示着即将开业，正如最近在已建立地点的运营角色招聘所示。然而，对于拟议地点：
- 洛斯卡沃斯： 一则总经理职位的发布于2025年3月到期[13]，目前没有开放职位，暗示预开业努力停滞。
- 米兰： 活跃职位包括活动制作人和欧洲招聘经理（米兰基地）[14][15]，表明社区建设，但并非全面的运营招聘。
- 马德里： 会员主管和安全等职位表明早期阶段[16]。
- 里斯本： 仅有一名城市无房屋（CWH）会员经理[17]，没有实体房屋角色。
- 托斯卡纳： 没有具体工作[18]。
与曼彻斯特形成对比，曼彻斯特在2025年开业前职位繁多[19]。这些地点缺乏类似的招聘暗示着延误。
在财务上，2025年第三季度的文件显示收入增长，但资本支出集中在现有资产上，因私有化而受到影响[20]。延误可能源于27亿美元收购后的债务管理[21]。
非官方角度：会员影响与CWH动态
公告可能通过CWH会员推动预开业注册，提供全球访问而无需当地房屋[22]。CWH在80多个城市中建立社区和收入，且开销最小[23]。批评者认为，这鼓励希望在宣布市场中支付会费的人，但延误却延长了等待时间[24]。米兰2019年的预告可能刺激了意大利的注册，但六年后仍未开业[8]。其他地点的类似模式可能会让会员感到沮丧，助长取消和品牌稀释的看法[25]。
社交情绪反映了这一点：
分析师指出，私有化后的风险，包括会员涌入以偿还债务，可能会侵蚀独特性[26]。
对于利益相关者而言，这些差距突显了在杠杆环境中执行的挑战。
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